住宅ローンを組んで自宅を購入した場合、「住宅ローン控除」を活用することで毎年の税負担を大幅に軽減できます。
住宅ローン控除の仕組み
住宅ローン控除は、年末のローン残高の一定割合を所得税・住民税から控除できる制度です。控除率や控除期間は法改正により変更されることがあります。最新の内容は国税庁の公式情報をご確認ください。
控除を受けるための主な条件
主な適用条件として、住宅ローンの返済期間・床面積・居住要件・合計所得の上限などがあります。条件の詳細は改正されることがありますので、最新情報をご確認ください。
最初の年は確定申告が必要
住宅ローン控除を最初に受ける年は確定申告が必要です。その後の年は会社員であれば年末調整で控除を受けられます。必要書類については税務署や税理士にご確認ください。
共有名義の場合の注意点
夫婦で共有名義にしている場合の適用条件は個別の状況によります。詳細は税理士にご相談ください。
※本記事は一般的な情報提供を目的としており、個別の金融・税務・法律アドバイスではありません。詳細は税理士・弁護士・FP等の専門家にご相談ください。税制・制度は改正される場合があります。